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Charmat komplett saniertes Fachwerkhaus mit Flair
Bergstraße 8, 65594 Runkel Eschenau (Eschenau) – HessenDieses hochwertig saniertes Bauernhaus bietet sehr viel Lebensqualität.
Das Dach wurde über das Wohnhaus und der Scheune und Stallungen erneuert.
Die Lage bietet eine sehr gute möglichkeit für ein Solaranlage.
Es wurden vor 7 Jahren kernsaniert. Alle Wände,Decken Böden und sind neu
Die Elektroversorgung ist komplett incl. alle Kabel und Schalter wurden erneuert.
Die Heizung ist eine Buderus Brennwert Ölheizung und die Tankanlage wurde auch erneuert.
Alle Wasser und Abwasser sowie die komplette Heizungsleitungen wurden erneuert.
Im Erdgeschoß und in den 2 Bäder im 1. und 2. Stock ist eine Fußbodenheizung verbaut
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Objekt-Nr
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OM-502159
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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280.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.828 €
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Gesamtkosten
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ca. 300.828 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Stockwerke
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Abstellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohneinheit verteilt sich auf drei Etagen und umfasst:
3 Zimmer
Küche inklusive Einbauküche
Gäste WC Erdgeschoss
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Heizraum
Öllagerraum
Scheune mit Betonboden zum Ausbau geeignet. ca 90 qm
Stallungen
Garten
Terrasse
Lage
Runkel - Eschenau , 6km bis zur B54 und Einkaufmöglichkeit.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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