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Neu gebautes Einfamilienhaus

82299 Türkenfeld – Bayern
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
130 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

- Ein hochwertiges Einfamilienhaus für eine bis zu 4-köpfige Familie
- KfW 40 Niedrigenergiehaus mit Ziegelbauweise
- am Haus befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang, die vom Vermieter selbst bewohnt wird ansonsten steht das Haus frei
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, digitale Thermostate in jedem Raum
- Große Glasfronten im Wohnbereich mit elektrischer Außenbeschattung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ideales Wohnklima
- Büroraum im Keller für evtl. Homeoffice mit Lichthof
- Dachboden für zusätzliche Lagerfläche
- Der Außenstellplatz wird im laufe des nächsten Jahres mit einem Carport überdacht. Erst ab Fertigstellung wird eine Stellplatzmiete in höhe von 60 € angesetzt
- Der Garten mit Terrasse wird beim Bezug noch nicht fertig sein und wird ebenfalls nächstes Jahr angelegt

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Objekt-Nr
OM-501546
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Stockwerke
3
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Vinylboden Eiche-Highlands mit Trittschall
- Marken-Zimmertüren von Köhnlein
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
- Gehobene Einbauküche inklusive mit Elektrogeräten von Siemens (ohne Kühlschrank)
- Große Boden- und Wandfliesen im Gang und Badezimmer

Lage

- Im südlichen Neubaugebiet
- 10 Gehminuten von der Türkenfelder S-Bahn Haltestelle entfernt
- Im Ort befindet sich die Grund- und Mittelschule Türkenfeld, eine KiTa, mehrere Gaststätten sowie ein großes Angebot an Vereinstätigkeiten
- 3 Autominuten zur A 96 München-Lindau
- Die anliegenden Rad- und Wanderwege bringen Sie in kürzester Zeit zum Ammersee, Wörthsee, Pilsensee usw.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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