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Charmante 1-Zimmer-Wohnung direkt an der Spittelauer Lände – ideal für Singles oder Studenten! - 15B

Spittelauer Lände 9, 1090 Wien (9. Bezirk) – Österreich
730 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² befindet sich in begehrter Lage des 9. Bezirks – direkt an der Spittelauer Lände 9. Sie besticht durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, U6, S-Bahn) sowie die Nähe zur Donaukanal-Promenade und den Universitäten.

Raumaufteilung­:
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile
Badezimmer mit Badewanne und WC
Vorraum mit Stauraum

Ausstattung:
Einbauk­üche mit Geräten
Parkettboden
Fahrradab­stellraum im Haus
Lift vorhanden

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Objekt-Nr
OM-500989
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
730 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
119 €
Mietsicherheit
2.547 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
6
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1999
Ausstattung
Keller, Lift, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Highlights:
Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, Apotheken fußläufig erreichbar)
Ideal für Studierende und Berufspendler
Unmittelbare Nähe zur WU, Hauptuni und Medizinischer Universität
Donaukanal & Augarten als Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Nachtleben
100m
Kultur
450m
Gesundheit
150m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Strom
HWB
59,50 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
C
fGEE
1,73
fGEE-Energieeffizienzklasse
D

Sonstiges

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