Ladenlokal im Gründerzeitviertel zu vermieten nach Vereinbarung

Diese vollständig renovierte Bürofläche in Mönchengladbach bietet auf 50 Quadratmetern eine funktionale Arbeitsumgebung in einem Gebäude aus dem Jahr 1936. Der Laminatboden sorgt für eine professionelle Optik, während die zentrale Ölheizung für ein angenehmes Raumklima an kühleren Tagen sorgt. Ergänzend steht die Fläche ab dem 1. Januar 2027 und Termin nach Vereinbarung für eine langfristige Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen
für eine produktive Arbeitsatmosphäre.
Der Mieter muß die Räumlichkeiten in den renovierten Zustand nach Auszug versetzen.
Ein kleines Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann eine kleine Terrasse angeboten werden.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Gründerzeitviertel . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßige Taktung der Buslinien und der Straßenbahnlinie 4 hervorragend. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.Einige Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.