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Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, 50 m², Schleswig, Wohnung 13.2

Paulihof 2, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
50 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Paulihof in Schleswig. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert.

Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit ca. 42,7 m², der Küche, Essplatz, Wohnzimmer und Schlafbereich vereint. Mehrere Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.

Das Bad mit ca. 7,3 m² ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Bad.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson.

Zum Haus gehört ein Garten, den alle Mietparteien gemeinsam nutzen können.

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Objekt-Nr
OM-500866
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.650 €
Miete Garage / Parkplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalgeschützt
Ja
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1850
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Kindergarten, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche mit Cerankochfeld und Spüle, Backofen
- Offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Mehrere Dachflächenfenster
- Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Bodenbelag: Vinyl
- Kellerraum
- Gebäude 2016 saniert
- Stellplatz optional für 50 € monatlich anmietbar
- Gemeinschaftlich genutzter Garten

Lage

Die Wohnung liegt am Paulihof in Schleswig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Schlei und die Schleswiger Innenstadt sind ebenfalls leicht zu erreichen. Über die A7 sind Flensburg, Kiel und Rendsburg gut angebunden.

Lage-Check

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 24 Monate um 3 %.
- Kaution: drei Nettokaltmieten

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Gunnar Fey

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