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Helle Wohnung mit Balkon und Terrasse in Troisdorf
Mottmannstraße 5b, 53842 Trisdorf (Troisdorf) – Nordrhein-WestfalenDiese frisch sanierte, großzügig geschnittene Wohnung in Troisdorf überzeugt durch ein offenes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit der großen Terrasse steht Ihnen ein Außenbereich zur Verfügung, der den Wohnraum ergänzt und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Ein Duschbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Zimmer, eine separate Küche sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung eignet sich für alle, die großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen verbinden möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-500852
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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390 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Miete Garage / Parkplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Stockwerke
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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17 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Abstellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Spiegel und die Duschabtrennung in dem Badezimmer werden von der Vermietung noch fachgerecht montiert.
Eine Küche kann auch auf Wunsch vorab durch den Vermieter eingebaut werden. Sie ist nicht Bestandteil der Vermietung und kann nach Absprache in der Wohnung vorhanden sein.
Bis zu zwei Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Der Einbau einer Sauna ist grundsätzlich möglich, muss jedoch mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Troisdorf-Oberlar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene A59/A556 sind Köln und Bonn bequem erreichbar. Busverbindungen der RSVG verbinden Oberlar mit verschiedenen Zielen, darunter dem Troisdorfer Bahnhof, Spich, Sankt Augustin und Bonn. Am Troisdorfer Bahnhof bestehen Anschlüsse an S-Bahn und Regionalbahn.
Für den täglichen Bedarf sind der HIT-Supermarkt in Troisdorf-Sieglar sowie Aldi, Lidl und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten gut zu fuß erreichbar. Das Umfeld der Mottmannstraße ist neben Wohnnutzung auch durch Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe geprägt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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53,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
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Angebot von: Jeffrey Reuter
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