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Helle, offen gestaltete 3,5 Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen
97082 Würzburg (Zellerau) – BayernDiese moderne, großzügige und offen gestaltete Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Aufgrund ihrer meist offenen Räume eignet sie sich am besten für ein Paar, ggf. mit einem Kind. Haustiere sind erlaubt.
Raumaufteilung:
EG: Flur, 1 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Abstellraum mit WM-A., Esszimmer mit offener Küche und Aufgang zur Galerie sowie Wendeltreppe zum Souterrain.
OG: Wohngalerie
UG: 1 großes, helles Zimmer (Zugang über Wendeltreppe oder Außentreppe); Flur,
2 Abstellräume, Dusche, WC
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Objekt-Nr
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OM-500830
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.630 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.890 €
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Miete Garage / Parkplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Abstellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche
Terrasse (mit Außentreppe zum UG)
Vorgarten am Eingang zur Einzelnutzung
Stellplatz mit Stromanschluß für Elektro-KFZ
Elektrische Jalousien im EG
LED-Beleuchtung in Flur und Badezimmer
Abstellraum im EG mit WM-Anschluß
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zellerau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünanlagen sind fußläufig zu erreichen. Dieser Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten uvm.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung und alle weiteren Nebenkosten enthalten. Kosten für Strom, Telefon, TV, Internet sind nicht enthalten.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, ca. 2 % p.a.
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Angebot von: Andrea Haupt
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