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Flachdachbungalow Sternweg 4

Sternweg 4, 71336 Waiblingen (Bittenfeld) – Baden-Württemberg
625.000 €
8
Zimmer
177 m²
Nutzfläche
396 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Flachdachbungalow Aufstockung plus Satteldach möglich. Tageslichtbad. Von den 170 qm Wohnfläche befinden sich ca. 140 qm barrierefrei im EG. Die restlichen ca. 30qm sind im UG.

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Objekt-Nr
OM-500480
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 39.430 €
Gesamtkosten
ca. 664.430 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 625.000 €
Grunderwerbsteuer 31.250 € (5,00%)
Notarkosten 5.403 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,02%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Stockwerke
2
Nutzfläche
90,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Abstellplätze
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche und zusätzlicher Kaminofen vorhanden. Leer.

Lage

Ruhige Lage. Kindergarten in der Nähe.

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Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
286,20 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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