Privat, POTANZIEL, Voll Vermietet, Energiemodernisierung, Wärmepumpe,PV Anlage, Energieausweis B

Hier wohnen Sie auf insgesamt 284 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Tecklenburg- Ledde.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde auf einem ca. 750 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahr 2023 Heizungsanlage komplett modernisiert (PV-Anlage + Wärmepumpe).
Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit ca. 284 m² Gesamtwohnfläche. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieten Zurzeit von 24.000 €. Anschluss an alle städtischen Ver- und Entsorgungsleitungen ist vorhanden. Ein potenzieller Hauskauf und Mieteinnahmen könnten steigen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr.

Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und steht ab sofort zum Verkauf

Wird es für kurze Zeit vom Eigentümer verkauft, danach wird es von einem Immobilienmakler vermarktet.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr [Telefonnummer entfernt]Anbau DG. wurde auf einem ca. 750 m² Eigentum großen Grundstück errichtet. In den Jahr 2023 Heizungsanlage komplett modernisiert (PV-Anlage + Hybrid Wärmepumpe).
Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit ca. 284 m² Gesamtwohnfläche. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt jährliche Nettokaltmieten von 24.000 €.

Die drei Garagen stehen leer und wurden aufgrund von Bauplänen nicht vermietet.

Energieausweis Gültig bis  27.08.2036. 72,4 kWh(m²"a) B

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller