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Südansicht Bad Flur Schlafzimmer Wohnküche Wohnzimmer
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Erstbezug: Barrierefreie 2-ZKB in ruhiger Lage

74889 Sinsheim (Reihen) – Baden-Württemberg
825 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67,50 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Großzügige barrierefreie Wohnung im EG, bestehend aus 2 Zimmer + Wohnküche, Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Abstellfäche in der Wohnung.

Die Wohnung ist stufenlos direkt vom Hof begehbar.

Zusätzlich gehört noch ein Abstellraum im EG zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-500140
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
825 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.700 €
Miete Garage / Parkplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Keller, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zugang über separate Haustür, helle Kunststofffenster, moderne Vinylböden mit Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk zur Warmwasserbereitung und optionalen Stromerzeugung.

Es handelt sich um einen Neubau in Niedrigenergiebauweise.

Lage

Ruhige Nebenstraße im Ortskern von Sinsheim-Reihen.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus+Bahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die ländliche Gegend und die Nähe zum Ortsrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur durchschnittlich

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit ihrem vollständigem Namen und Angaben zu Ihrer persönlichen Situation, wie z.B. Anzahl Personen, Einkommenssituation etc. berücksichtigen können.

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Angebot von: Michael und Dagmar Trunk

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