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Sofortbezug. WIEN 13. BEZIRK, SPEISING, 66m² in Grünruhelage, TEILMÖBLIERT
Speisingerstraße 11, 1130 Wien (13. Bezirk) – Österreichteilmöblierte Wohnung, Heizung: Gaskonvektoren, getrennt begehbare Räume, WG-geeignet. Grünruhelage, KEINE Straßenseite. Schnellbahn, Straßenbahn, Bus in Gehweite. sehr gute Infrastruktur. Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort. keine Ablöse. Kaltmiete 943,80 inkl USt, Betriebskosten 159,73
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Objekt-Nr
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OM-500103
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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943 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Stockwerke
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
in der gesamten Anlage wurden 2020 die Gasleitungen serviciert, Gasgeräte Service/Abgasmessung Dez 25. Dachdämmung neu, Elektrik neu serviciert. Durchlauferhitzer, Küche mit Gas/E-Kombiherd, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi. Waschküche/Trockenraum inklusive, Gartenmitbenützung. keine Haustiere!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Westen Wiens, 10 Autominuten von der A1 Hütteldorf und 10 Min. von der A23 Altmannsdorf, ist mit dem Auto und den Öffis leicht erreichbar; sie liegt in einer ruhigen Sackgasse am Fuße des Küniglbergs, auf der anderen Seite von Schloß Schönbrunn. S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Alle Ziele in Wien können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Energieausweis vorhanden
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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HWB
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95,00 kWh/(m²a)
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HWB-Energieeffizienzklasse
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D
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fGEE
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1,64
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fGEE-Energieeffizienzklasse
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C
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Sonstiges
die Wohnung war bis 31.8. vermietet und weist entsprechend Gebrauchsspuren auf. inzwischen wurden notwendige Instandsetzungsarbeiten erledigt.
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Angebot von: Stephan
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