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KfW-40-Neubau mit Aufzug – 2 Schlafzimmer und niedrige Nebenkosten
Fehlingsweg 34, 57250 Netphen (Dreis-Tiefenbach) – Nordrhein-WestfalenModern wohnen und wohlfühlen: Diese wunderschöne, barrierefreie Neubauwohnung im KfW-40-Standard begeistert mit zwei Schlafzimmern und einem offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung verbinden energieeffizientes Wohnen mit angenehmem Komfort. Die Split-Level-Bauweise des Hauses mit nur zwei Wohnungen pro Etage sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-499724
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.185 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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3.750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Lift, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ruhig wohnen und bestens angebunden: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten wie Dornseifer, Lidl, Aldi und REWE sind in etwa vier Autominuten erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich im nahen Umfeld und sind innerhalb von rund acht Minuten erreichbar – ideal für Familien und kurze Wege im Alltag.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ein separater Fahrradkeller mit eigenem Eingang bietet zusätzlichen Platz zum bequemen Abstellen Ihrer Fahrräder.
Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine – so erledigen Sie Ihre Wäsche bequem, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.
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Angebot von: Durim Kameraj
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