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3 Zimmer Wohnung in Haar – ideal für Paare & kleine Familien

Jagdfeldring 60, 85540 Haar – Bayern
1.545 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80,20 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung in Haar bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit praktischer Abstellkammer.
Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand sowie eine moderne Regendusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Schlafzimmer bietet Zugang zur Nord-Loggia, die im Sommer angenehm kühl bleibt. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur West-Loggia. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und entspannte Abendsonne.
Die Einbauküche ist funktional zugeschnitten und hochwertig eingerichtet..

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Objekt-Nr
OM-499680
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.545 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
285 €
Mietsicherheit
4.830 €
Miete Garage / Parkplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Lift, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Einbauküche (komplett mit allen Geräten inkl. Kühlschrank mit IceMaker)
• Waschmaschine im Gäste WC
• Zwei Loggias (Nord & West)
• Elektrische Markise
• Außenstellplatz
• Elektrisches Rollo im Wohnzimmer
• Abstellkammer
• Kellerabteil
• Fliesen- und Laminatböden
• Fahrstuhl

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
• S-Bahnhof Haar (S4/S6): ca. 1 km
• B304: ca. 300 m
• A99: ca. 2,2 km
• Bushaltestelle: ca. 180 m
• Grundschule: ca. 88 m
• Gymnasium: ca. 190 m
• Supermarkt: ca. 350 m
• Restaurant: ca. 350 m
• Kino: ca. 300 m

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Energie

Endenergieverbrauch
128,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

- Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt
- Staffelmiete 2,0% pro Jahr
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Übernahme ab sofort möglich

Makleranfragen unerwünscht!

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