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Mönchengladbach-Giesenkirchen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zu vermieten

Lorenz-Görtz-Str. 12, 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65,88 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten von Mönchengladbach, im beliebten Stadtteil Giesenkirchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z B Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten uvm Befinden sich im nur wenige Gehminuten entfernten Ortszentrum von Giesenkirchen.
Über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle „Eberhardtstraße" (Linien 014, 022) ist der Standort gut an den öffentlichen Personen Nahverkehr der Stadt angebunden.
Die Nähe zur Stadtgrenze von Neuss sowie nach Düsseldorf macht den Standort ebenfalls interessant für Berufspendler in diese Richtung. Von Giesenkirchen
aus erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf in weniger als 30 Minuten.

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Objekt-Nr
OM-499526
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage / Parkplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine Loggia. Die Wohnung ist mit Wannenbad und ausgestattet.

Lage

Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande des Giesenkirchener Ortskerns.
Das direkte Wohnumfeld ist nahezu ausschließlich durch Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße macht den Standort zum idealen Wohnquartier für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage schätzen.
Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet der Standort mit seinen angrenzenden Feldern und Wiesen ebenfalls beste Voraussetzungen.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
129,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten
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Angebot von: Büro Dahmen