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excl. Penthouse-Wohnungen - Neubau/Erstbezug - Nahe Frankfurt/Main

63110 Rodgau – Hessen
1.426 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Es entstehet hier eine exklusive Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern.
Pro Haus sind 2 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse zu vermieten
Modernster Wohnkomfort an Bebauungsgrenze.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-499326
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.426 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
4.278 €
Miete Garage / Parkplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Stockwerke
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2026
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Lift, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufzug in allen Etagen, barrierefreies Objekt, Energiestandart 40, Solaranlagen für autarke Stromspeicherung, Nahwärme, Tiefgarage und sep. Kellerraum. Waschmaschinen/Trockner in den Wohnungen.
Laminatboden, Fußbodenheizung.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Rodgau-Jügesheim, angrenzend an ein Waldgebiet, 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn nach Frankfurt/Main (ca. 25 Minuten), Flughafen in 30 Autominuten zu erreichen, gute Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Anbindung an A3 - gute Ausflugsmöglichkeiten in die umgrenzenden Mittelgebirge und historische Städte (Seligenstadt, Aschaffenburg, Bamberg, Würzburg, u.v.a.).
Die Stadt Frankfurt ist mit der S1 in kurzer Zeit erreichbar. S1-Verbindung direkt bis Wiesbaden.
Flughafen International Airport Frankfurt/Main in 30 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen durchschnittlich

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Planbeispiel + Grundriss Planbeispiel + Grundriss

Sonstiges

Ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich mit angemietet werden.

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Angebot von: Harald Hainz

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