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Zentral wohnen - naturnah leben: Individuelles EFH in grüner Oase
82319 Starnberg – Bayernfreistehendes EFH mit 175 m² WFL
idyllischer Garten mit Bachlauf auf dem 757 m² Grundstück
Wohnen und gewerbliches Arbeiten möglich
ELW möglich
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
2 Bäder mit Wanne
2 Terrassen und 2 Balkone
beheizter Wintergarten
besonderer Charme des Hauses Alt und Neu vereint
1 Garage, 2 Carport, 2 Stellplätze
2 Geräteschuppen
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-499272
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.290.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 60.355 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.350.354 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Abstellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
beste Infrastruktur für Versorgung und Alltag,
Sport und Natur vor der Türe
Bahnhof mit S-Bahn 5 min fußläufig, Bushaltestelle 100m
Einkaufen, Ärzte, Restaurant in wenigen Gehminuten erreichbar
alle Schulen, Kiga, Krippe mit Bus oder zu Fuß/Fahrrad in wenigen Min.
Tennis, Golf, Reiten, Fahrradweg vor der Türe
und zum Starnberger See mit dem Fahrrad in 10 min.
nach München mit dem Auto/Zug oder der S-Bahn in ca 30 min
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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270,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Christine Muehlbauer
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