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Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug

41065 Mönchengladbach (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
94 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Ich biete eine vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon & Aufzug in zentraler Lage zur Miete an.

Die Ausstattung im Überblick:
- Neues, modernes Badezimmer
- Gute Energieeffizienzklasse und dadurch niedrige Heizkosten
- Balkon
- Einbauküche
- Frisch kernsaniert, nichts muss selbst gemacht werden

Die Wohnung wird gerade noch final saniert. Ab Mitte Oktober sind Besichtigungen möglich.

Bei Fragen oder Interesse meldet euch jederzeit, ich freue mich auf eure Nachricht!

Viele Grüße

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Objekt-Nr
OM-499255
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon

Lage

Lage-Check

Einkaufen sehr gut
Sport gut

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
116,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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