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Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau

Triftäcker 31, 93155 Hemau – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
95 m²
Nutzfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Großzügige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hemau

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in der Triftäcker 31 in 93155 Hemau.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Für angenehmen Wohnkomfort ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz oder eine Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:

ca. 95 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
zwei Schlafzimmer
großer Wohn- und Essbereich
Erdgeschoss
überdac­hte Terrasse
Fußbodenheizung
Tages­lichtbad mit Badewanne
Kellerabteil
Einbauk­üche gegen Ablöse
Außenstellplatz optional

Mietkonditionen:

Ka­ltmiete: 950,00 € monatlich
Betriebskostenvoraus­zahlung: 200,00 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 1.150,00 € monatlich

Bei Interesse können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben oder sich telefonisch unter 0151 52845504 bei uns melden.

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Objekt-Nr
OM-499083
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage / Parkplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Keller, Lift, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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