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PROVISIONSFREI I TOP LAGE: 3 Zi. Wohnung mit Terrasse & Garten
72764 Reutlingen – Baden-WürttembergBezugsfrei, provisionsfrei und kurzfristig verfügbar.
Die 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 81 m² eine schöne Kombination aus zentraler Lage und eigenem Außenbereich. Die sonnige Terrasse mit exklusiv zugeordnetem Gartenanteil bietet viel Raum, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Das Hausgeld beträgt aktuell 312 € monatlich. Wasser und Heizung werden zusätzlich nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-499022
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.291 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.291 €
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Betriebskosten mtl.
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312 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.256€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Anzahl Abstellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• ca. 81 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer im Erdgeschoss
• Sonnige Terrasse mit exklusiv zugeordnetem Gartenanteil
• Hochwertiger Parkettboden
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste WC
• Neue Fenster aus 2026, bereits vollständig bezahlt
• Zwei separate Kellerabteile, eines davon besonders großzügig
• Eigener Außenstellplatz
• Gepflegte Wohnanlage
• Bezugsfrei und kurzfristig verfügbar
• Energieausweis vorhanden
• Verkauf von privat ohne Käuferprovision
Lage
Die Wohnung liegt in der Payerstraße in Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Hochschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und B28 ist sehr gut. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Ronja B.
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