Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, PV-Anlage, Gäste-WC & 2 Stellplätze

Moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, PV-Anlage & 2 Stellplätzen – 105 m²

379.000 € – provisionsfrei für den Käufer

Alles inklusive: Wohnung, 2 Stellplätze, PV-Anlage und weitere Ausstattungsmerkmale.

Willkom­men in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt mit rund 105 m² Wohnfläche, einem großzügigen und durchdachten Grundriss sowie einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die Kombination aus moderner Architektur, viel Tageslicht, Balkon, Photovoltaikanlage und zwei Stellplätzen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Großzügiges Wohnen mit viel Licht

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum ein modernes, großzügiges Wohngefühl.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet – ideal für den morgendlichen Kaffee, entspannte Stunden oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet zusätzlichen Stauraum und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich.

Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Komfortabel wohnen im Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht dadurch einen besonders komfortablen Zugang.

Durch die ebenerdige Lage eignet sich die Immobilie insbesondere für Menschen, die Wert auf komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen legen – beispielsweise Familien mit Kindern, Senioren oder Käufer, die auch langfristig flexibel wohnen möchten.

Moderne Energieversorgung mit Photovoltaikanlage

Ein besonderes Plus ist die vorhandene Photovoltaikanlage. Sie ergänzt das moderne Energiekonzept der Immobilie und trägt zu einer zeitgemäßen und zukunftsorientierten Wohnqualität bei.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Wohnung bietet eine moderne Grundlage und lässt sich zugleich nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Auf Wunsch können Sie den Wohnbereich individuell an Ihren persönlichen Geschmack anpassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 379.000 € Kaufpreis
• Keine Maklerprovision für den Käufer
• ca. 105 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Baujahr 2023
• Erdgeschoss
• komfortabler, möglichst barrierearmer Zugang
• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• große Fensterflächen und viel Tageslicht
• Balkon
• Einbauküche
• Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
• modernes Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Kellerraum
• 2 Stellplätze
• Photovoltaikanlage
• geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Ein modernes Zuhause mit Perspektive

Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und zeitgemäße Energieversorgung.

Mit rund 105 m² Wohnfläche, drei flexibel nutzbaren weiteren Zimmern, Balkon, Ankleide, Gäste-WC, Photovoltaikanlage und zwei Stellplätzen bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.

Der Kaufpreis von 379.000 € ist inklusive der genannten Ausstattungsmerkmale und Stellplätze kalkuliert. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit ausreichend Platz, komfortabler Erdgeschosslage und einer zukunftsorientierten Ausstattung verbinden möchten.

Weikersheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich vor Ort. Der Bahnhof mit Verbindungen auf der Taubertalbahn sowie der zentrale Omnibusbahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Die historische Altstadt, das Schloss Weikersheim mit seinem barocken Schlossgarten und die reizvolle Landschaft des Taubertals bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bad Mergentheim ist nur rund 10 km entfernt.