Villa in Sasbach-Obersasbach | Pool, Sauna & 2.350 m² Grundstück

Ein Zuhause mit Raum für das Besondere – zwischen Weinbergen und Schwarzwald.

„Schwarzwaldtrau­m am Weinberg“ verbindet die Großzügigkeit eines Landhauses mit einem privaten Wellnessbereich und vielfältigen Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. In ruhiger, naturnaher Lage von Sasbach-Obersasbach bietet dieses freistehende Anwesen ca. 380 m² Wohnfläche auf einem rund 2.350 m² großen Grundstück. Hinzu kommen umfangreiche Nutz- und Kellerflächen, die das Raumangebot für Hobby, Freizeit, Arbeiten und Aufbewahrung ergänzen.

Das Herzstück des Hauses bilden die großzügigen Wohn- und Essbereiche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Bezug zum Garten. Kamin und Kachelofen setzen behagliche Akzente und machen den Wohnbereich auch in der kühleren Jahreszeit zu einem einladenden Mittelpunkt. Die Küche mit zusätzlichem Essplatz bietet Raum für gemeinsames Kochen und einen lebendigen Familienalltag.

Sechs Schlafzimmer verteilen sich über die Wohnebenen und ermöglichen ein ausgewogenes Zusammenspiel von Gemeinschaft und Privatsphäre. Zum Hauptschlafbereich gehören eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer. Weitere Schlafzimmer, das ausgebaute Dachstudio sowie zusätzliche Arbeits- und Nebenräume eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Familie, Gäste und Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 70 m² große Wintergarten: ein lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Lesestunden oder gesellige Abende mit Blick ins Grüne. Der private Außenpool und die Sauna ergänzen das Haus um einen eigenen Erholungsbereich.

Auch draußen setzt sich die Großzügigkeit fort. Mehrere Terrassen, weitläufige Rasenflächen und ein separates Grill- und Backhaus mit Pizzaofen schaffen unterschiedliche Lieblingsplätze – für ruhige Stunden ebenso wie für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Ein Anwesen für Menschen, die großzügig wohnen, Gäste willkommen heißen und Natur und Erholung in ihren Alltag integrieren möchten.

Das Anwesen befindet sich in Sasbach-Obersasbach in der Ortenau, nahe Sasbachwalden, am westlichen Rand des Schwarzwalds. Weinberge, Obstwiesen und bewaldete Höhen prägen die Umgebung und verbinden badische Weinlandschaft mit dem Naturraum des nördlichen Schwarzwalds.

Die Lage am Übergang von Weinbergen und Wald bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Talblick. Spaziergänge durch die Reben, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Landschaft lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Regionale Weingüter und die badische Gastronomie ergänzen das Freizeitangebot.

Sasbachwalde­n, die Schwarzwaldhochstraße sowie die Landschaft rund um Mummelsee und Hornisgrinde bieten abwechslungsreiche Ziele für Natur- und Freizeitaktivitäten. Auch Baden-Baden, Straßburg und das Elsass erweitern die Möglichkeiten für Kultur, Gastronomie und Tagesausflüge.

Für die überregionale Verkehrsanbindung stehen insbesondere die Autobahn A5 über die Anschlussstelle Achern sowie der Bahnhof Achern zur Verfügung. So verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit dem Zugang zu den Verkehrsachsen der Rheinebene.