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++TOP neu sanierte 2 ZKB++Einbauküche++Balkon++Parkett

Von-der-Tann-Straße 38A, 67063 Ludwigshafen am Rhein (Mitte) – Rheinland-Pfalz
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Die hochwertige renoviert Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde in 2025 umfassend renoviert. Dabei wurde das Bad vergrößert, so dass nun auch eine Waschmaschine dort Ihre Platz findet. Weiterhin wurde eine Echtglasdusche und ein schöner Waschtisch eingebaut.
Die Wohnung teilt sich weiterhin in ein Schlafzimmer und ein großes Wohnesszimmer auf. Von dort gelangt man auch auf den schönen Balkon mit Blick in die grünen Innenhöfe.
Allen Wohnräumen sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Der Mieter muss einen eigenen Gasvertrag bei einem Versorger abschließen.
Optional gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist in der Warmmiete nicht enthalten.

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Objekt-Nr
OM-497878
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.960 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon
WG tauglich
neue Einbauküche
Bad mit Echtglasdusche
Parkettboden
LED Spots an den Decken
3- fachverglaste Fenster Rollladen

Lage

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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