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Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse

Prieser Strand 14, 24159 Kiel-Friedrichsort (Friedrichsort) – Schleswig-Holstein
299.000 €
3
Zimmer
95,60 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

komplett renovierte Altbauwohnung im alten Stil, Pitchpine-Dielen, Terrasse, Stuck, hohe Decken, Möglichkeit, einen Kamin einzubauen, Schallschutzfenster

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Objekt-Nr
OM-497169
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.826 €
Gesamtkosten
ca. 322.826 €
Betriebskosten mtl.
160 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 19.435 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,32%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalgeschützt
Ja
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

komplett renovierte Altbauwohnung im alten Stil, Pitchpine-Dielen, Schiebetür, 2 Balkone, Stuck, hohe Decken, Möglichkeit, einen Kamin ein zu bauen

Lage

Am Jachthafen Stickenhörn, Bushaltestelle vor der Tür

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Nächstgelegene Orte
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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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