Sofort bezugsfrei von privat! Helle 81m² 3-Zimmer-Whg. mit Süd-Wintergarten & TG-Stellplatz nahe KIT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Karlsruher Innenstadt-Ost! Diese ideal aufgeteilte und ab sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist dank des Personenaufzugs absolut komfortabel und barrierearm zu erreichen. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Balance aus urbanem Stadtleben und einer privaten Ruheoase.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die clevere Ausrichtung: Der großzügige Wohnbereich und die Küche sind nach Süden ausgerichtet und gehen fließend in den einladenden Wintergarten über. Hier genießen Sie das ganze Jahr über maximale Lichtverhältnisse und gemütliche Stunden in der Sonne.

Die beiden Schlafbereiche hingegen sind konsequent nach Norden ausgerichtet und liegen zur absolut ruhigen Innenhofseite. Das garantiert Ihnen eine erholsame Nachtruhe ohne jeglichen Straßenlärm – mitten in der Stadt.

Die Immobilie befindet sich im lebendigen und sehr beliebten Stadtteil Innenstadt-Ost in Karlsruhe. Diese Lage vereint alle Vorzüge des urbanen Lebens.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, gemütliche Cafés, Restaurants, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das KIT (Karlsruher Institut für Technologie), was die Lage auch für Paare, Akademiker oder als wertstabile Kapitalanlage überaus attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (KVV) ist hervorragend, sodass Sie auch ohne Auto maximal flexibel sind. Das Karlsruher Schloss, der Schlossgarten sind schnell erreichbar.