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Dachgeschoss-Büro mit Balkon!! Klimatisiert in schönem Haus im 7ten.

1070 Wien (7. Bezirk) – Österreich
1.710 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Mitten im kreativen Epizentrum des 7. Bezirks, vermieten wir ein 77,66 m2 großes Büro im 4. Liftstock. Das Büro wurde hochwertig saniert und verfügt über Glasfaser Internet und praktische Bodendosen. Das Haus besticht durch ein einladendes, repräsentatives Entree und eine moderne Infrastruktur, die perfekt auf die Bedürfnisse zeitgemäßer Unternehmen zugeschnitten ist. Gesucht wird ein Mieter der die Gemeinschaft und das Haus selbst zu schätzen weiß :-)

Großer Pluspunkt ist der sonnige Balkon mit 17 m² zum ruhigen, grünen Innenhof. Für Entspannung im Freien sehr geeignet.

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Objekt-Nr
OM-496705
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.710 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
5.130 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
4. OG
Büro-/Praxisfläche
77,7 m²
Gesamtfläche
94,8 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Abstellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Lift, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Glasfaser Internet und Bodendosen.

Lage

Netzwerk: Direkte Nachbarschaft zu Werbeagenturen, Architekturbüros und Start-ups.

Lage
U6 Burggasse, Neustiftgasse, Kaiserstraße, Mariahilfer Straße

Anbindung: Sehr gute Erreichbarkeit über die U6 Burggasse oder den Westbahnhof (U3, U6, Fernverkehr) und die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 und 49.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Sport
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas
HWB
0,05 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE-Energieeffizienzklasse
B

Sonstiges

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