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Doppelhaushälfte mit Nebengelass, bereits teilrenoviert

Rosenower Str. 12, 17268 Boitzenburger Land – Brandenburg
145.000 €
7
Zimmer
160 m²
Nutzfläche
4.000 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 160 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Boitzenburger Land. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Beheizt wird mit Öl-Zentralheizung und Kamin welcher zu 75% im Winter die Beheizung übernimmt.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Riesiger Garten
- Üppiger Dachboden
- Dach vor 5 Jahren neu eingedeckt

- Balkon/ Wintergarten/ sowie Vorbereitung für Hochterrasse
- Keller mit vier großen Räumen, die noch im Originalzustand sind und renoviert werden sollten.
- Alle Räume bis auf den neuen Küchenraum sind durchgängig ohne Türschwellen gefließt

- Der neu renovierte Küchenraum (kann auch anders genutzt werden) bedarf noch einiger Kleinarbeit (Elektroinstallation-Steckdose­n noch anschließen) unter ihr befindet sich die Garage

- Weitere Garagen im Nebengelass
- Grundstück kann mit weiteren Gebäuden bebaut werden
Der Preis ist verhandelbar!

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Objekt-Nr
OM-496693(wgl-1768629)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.877 €
Gesamtkosten
ca. 156.876 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Grunderwerbsteuer 9.425 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,12%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 623€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,44%

Einzelheiten

Baujahr
1984

Lage

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Nächstgelegene Orte
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Sonstiges

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