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128 m² Studio in Waldkraiburg - flexibel nutzbar • sofort verfügbar • provisionsfrei

Porschestrasse 12, 84478 Waldkraiburg – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

FLÄCHE UND PREIS (zzgl. 19% MwSt.):
ca. 128 m² Studio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum
Kaltmiete: €830,00 (Verhandlungsbasis)
Nebenkoste­n: € 280,00
Zzgl. Kosten für Strom + Medien

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Objekt-Nr
OM-496054
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
128 m²
Gesamtfläche
128 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

• Ab sofort verfügbar
• Provisionsfrei
• Zentrale Lage
• Helle Räume
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
• Privates WC und weiter Flächen zumietbar
• Gepflegter Gesamtzustand
• Hausmeisterservice vor Ort

Lage

Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.

Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
19,70 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
113,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Studio. Die Fläche eignet sich u.A. ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport oder Fitnesskurse. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Ernst Christian Neumann

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