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Wohnzimmer mit Eßecke sonniger Balkon Tiefgarage Duschbad Küche Dusche Speicher Schlafzimmer Flur mit Marmorboden Schlafzimmer 2 Schlafzimmer1 Schlafzimmer 1
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helle 3 Raumwohnung mit großem Balkon u. Tiefgarage

Bernsdorfer Straße 186a, 09126 Chemnitz (Bernsdorf) – Sachsen
115.000 €
3
Zimmer
76 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

In der grünen und gehobenen Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf steht eine helle Wohnung mit 76m² und 3 Zimmern ab sofort zur Verfügung. Die frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen, sonnigen Balkon, eine ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, gefliesstes neuwertiges Duschbad, trockener Speicher im Dachboden, beheizter und heller KFZ Stellplatz in der Tiefgarage.
niedrige Nebenkosten, durch den sehr geringen Wärmebedarf (Fernwärme) die Wohnung ist sofort verfügbar. Energieausweis A-B,

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Objekt-Nr
OM-493899
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.385 €
Gesamtkosten
ca. 123.384 €
Kaufpreis Garage / Parkplatz
5.000 €
Betriebskosten mtl.
290 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Grunderwerbsteuer 6.325 € (5,50%)
Notarkosten 1.364 € (1,19%)
Grundbucheintrag 696 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,74%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
76 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Lift, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Chemnitz Bernsdorf

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Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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