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Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse, Balkon & 2 Bädern
71701 Schwieberdingen – Baden-Württemberg103 m² Wohnfläche | Baujahr 2020 | Maisonette | 2 Bäder | Dachterrasse | Balkon | Außenstellplatz | bezugsfrei
Wer großzügiges und modernes Wohnen auf zwei Ebenen sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen: Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2020 verbindet eine hochwertige Ausstattung mit viel Platz, Licht und attraktiven Außenbereichen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 103 m² einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern. Besonders praktisch: Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes Badezimmer.
Wohnen mit viel Außenfläche
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz für einen Esstisch, Lounge-Möbel oder eine kleine grüne Oase bietet. Zusätzlich steht ein Westbalkon zur Verfügung – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen und Leben. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
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Objekt-Nr
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OM-493844
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.210 €
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Gesamtkosten
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ca. 526.209 €
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Betriebskosten mtl.
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378 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Abstellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Lift, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet unter anderem:
- ca. 103 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer auf zwei Ebenen
- 2 Badezimmer – jeweils eines pro Etage
- großzügige Dachterrasse
- zusätzlicher Westbalkon
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit sparsamer Holzpelletsheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- moderne Einbauküche
- 900-Watt-Balkonkraftwerk mit 2-kWh-Speicher
- eigener Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet oder erworben werden
- Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Schwieberdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet Schwieberdingen eine gute Anbindung in Richtung Ludwigsburg, Stuttgart und der umliegenden Gemeinden und ist damit auch für Berufspendler interessant.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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117,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ihr neues Zuhause?
Die Kombination aus Baujahr 2020, großzügiger Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Bädern und gleich zwei privaten Außenbereichen macht diese Maisonette zu einer besonderen Wohnung für Paare, Familien oder alle, die Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.
Kaufpreis: 495.000 €
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
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