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Gleich hinter dem Deich am neuen Dünenpark, 1 Zimmerwohnung; Keine Maklercourtage
Blankwasserweg 44, 23743 Grömitz – Schleswig-HolsteinEinzimmerwohnung mit Balkon und Teilseeblick , voll möbliert und mit Inventar zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Haus Baltic ganz in der Nähe des Hundestrandes und des neuen Dünenparks. Sie hat seitlichen Meerblick im Herbst, Winter und Frühjahr, im Sommer ist er durch Laubbäume verdeckt. Das Angebot beinhaltet einen zugewiesenen PKW-Stellplatz. Die Anlage befindet sich auf "Eigenland" also keine Erbpacht!
Vorhandenen Vermietungen 2027 müssten übernommen werden.
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Objekt-Nr
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OM-493446
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 247.237 €
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Betriebskosten mtl.
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228 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Abstellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Haus Baltic ganz in der Nähe des Hundestrandes und des neuen Dünenparks. Direkt hinter dem Deich.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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108,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
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Angebot von: Harry Oehlmann
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