ohne-makler
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Am Lichtbogen 53 in Essen stehen attraktive Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 1.350 m² zur Verfügung. Aktuell sind hiervon noch ca. 400-600 m² frei. Die Flächen können flexibel aufgeteilt und bereits ab ca. 60 m² angemietet werden.
Das gepflegte Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 2005 verbindet moderne Büro-Infrastruktur mit einem professionellen gewerblichen Umfeld. Ergänzend zum Bürobereich verfügt das Objekt über ca. 5.000 m² Lager- und Logistikflächen, die langfristig vermietet sind.
Die Vermietung und Verwaltung erfolgt direkt durch den Eigentümer, wodurch kurze Kommunikations- und Entscheidungswege gewährleistet sind.

Bei Interesse melden Sie sich gerne unter der Tel. 0171 7908856.

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Objekt-Nr
OM-489868
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Büro-/Praxisfläche
400 m²
Gesamtfläche
400 m²
Baujahr
2005
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Büroflächen verfügen über eine zeitgemäße und funktionale Ausstattung, die auf die Anforderungen moderner Arbeitsplätze ausgerichtet ist.
- Flexible Aufteilung ab ca. 60 m²
- Vollständig klimatisierte Büroflächen
- Lüftungsanlage
- EDV-Verkabelung Kat. 7
- Rasterdecken mit innenliegender Beleuchtung
- Teeküche
- Sonnenschutz
- reichlich Außenstellplätze vorhanden
- Gas-Zentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich am Lichtbogen 53 im Gewerbepark M1 in Essen. Der Standort ist durch seine gewerbliche Prägung und die Kombination aus Büro-, Lager- und Logistiknutzungen besonders für Unternehmen unterschiedlicher Branchen geeignet.
Der Gewerbepark bietet ein professionelles Umfeld und schafft durch die vorhandene gewerbliche Infrastruktur ideale Voraussetzungen für einen funktionalen Bürostandort.

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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Lichtbogen GmbH
Burgliedweg 2
33142 Büren

Geschäftsführer: Hubertus Schlüter

Telefonnummer: 0171 7908856

Handelsregister des Amtsgerichts Paderborn - HRB 15095

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Angebot von: Hubert Schlüter