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Bungalow in wunderschöner Lage

7540 Güssing – Burgenland, Österreich
479.000 €
4
Zimmer
101 m²
Nutzfläche
899 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Ausblick auf Burg Güssing!

Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, sowie Fußbodenkühlung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße.

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Objekt-Nr
OM-487909
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
479.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Stockwerke
1
Nutzfläche
119 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Abstellplätze
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilmöbliert, begehbarer Ankleideraum
Terrasse ist mit eingebauten Holzkohlengrill und Küchenschrank versehen.
Inkl. Rasenroboter

Lage

Golf und Thermenregion Südburgenland

Infrastruktur / Entfernung
Apotheke ca 2000m
Ärztezentrum ca 2000m
Krankenhaus ca 1500m

Ecole Schulzentrum / Kindergarten ca 3400m

Busverbindung:
Hauptpla­tz Güssing ca 2500m

Einkaufszentrum

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
HWB
46,90 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE-Energieeffizienzklasse
A

Sonstiges

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