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Gewerbeobjekt mit großer Freifläche in Minden
32429 Minden – Nordrhein-WestfalenGewerbeobjekt mit Produktionshalle aus 2 Hallenteilen und Sozialräumen zu vermieten.
Bisherige Nutzung für Produktionsbetrieb mit Metallbau, Dreherei, Schlosserei; sowie als Lkw-Fahrzeughalle und -Werkstatt.
Gebäudefläche 500 m² und Freifläche ca. 2.500 m².
Bei Produktionsbetrieb werden die 2 Gruben tragfähig abgedeckt.
Gute Eignung für Metall-, Holz-, Kunststoffbau, Blech- Schlosserei, Dreherei, Schweißerei, Fahrzeugaufbereitung, Fahrzeughandel, Ersatzteil- Teilehandel, Reifenhandel, Transportwesen.
5 ebenerdige Toreinfahrten mit je 4 m Höhe und 3,5 m Breite.
Firsthöhe Objekt 7 m.
Ausstattung:
100A / 400V (40 kW) Kraftstrom mit 16 A, 32 A, 64 A CEE-Steckdosen und Anschlüssen.
Druckluftringleitung in beide Hallenteile und beide Gruben.
Ölzentralheizung mit vollwärme Luftheizung in den Hallenteilen, Heizkörper in den anderen Räumlichkeiten und wärmegedämmtem Dach.
Wasserenthärtungsanlage
Die Räumlichkeiten wurden aktuell renoviert.
Sozialräume mit Waschraum/Dusche, Umkleideraum, Aufenthaltsraum und Toilette.
VDSL und Glasfaseranschluss sind vorhanden, Glasfaser muss nur angeschlossen werden.
Ab sofort zu vermieten.
Gelegen in Minden-Dützen/Haddenhausen direkt an der B65.
- Besichtigung nach vorheriger Absprache
- Wenn Sie mehr oder genauere Bilder sehen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter Mobilfunknummer: 01 72 / 9 82 48 72 oder per E-Mail.
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Objekt-Nr
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OM-487316
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Werkstatt
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.750 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Stockwerke
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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500 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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450 m²
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Freifläche
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2500 m²
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Angaben zur Ausstattung
100A / 400V (40 kW) Kraftstrom mit 62 A, 32 A, 16 A CEE-Steckdosen und Anschlüssen sowie 230 V Steckdosen von der Hallendecke hängend.
Hallenböden Oberfläche Beton; Hallenbeheizung durch Gebläse-Luftheizer-Heizregister; Sozialräume Erwärmung durch Konvektoren.
5 Hallentore 4 m x 3,5 m als Falttore ausgeführt.
2 Lkw-Gruben in einem Hallenteil vorhanden, die bei ebenerdigen Bedarf abgedeckt werden können.
1 Pkw-Hebebühne vorhanden.
Schließanlage, gleichschließend, für die Zugänge erneuert.
Medienanschluss VDSL (lt. Telekom möglich bis 100 MBit/s) und Glasfaser vorhanden.
Druckluftringleitung in beide Hallenteile und beide Gruben.
Beleuchtungskörper aktuell auf LED-Beleuchtung umgerüstet.
Beleuchtung der Freifläche durch LED- und Halogenstrahler.
Nachts wird das Gebäude von außen durch Ledstrahler angeleuchtet.
Lage
Gelegen am westlichen Stadtrand von Minden/Westfalen direkt an der B65 Osnabrück - Hannnover.
Nächste Anschlussstelle BAB 2 ca. 13 km, BAB 30 ca. 10 km vom Objekt entfernt.
Potts Freizeitpark, Eugen Engert Bauunternehmung, Porsche Zentrum Minden, BMW Becker-Tiemann Autohaus, Novotec Kfz.-Ersatzteile, Lehmann Schlösser, Keerl Reinigungsbedarf, GK Landschaftsbau, Plantec Bootsplanenbauer, Vulkoprin Deutschland, Abex TFG Sprenger, BWM Baugeräte Werkzeughandel, Schaltanlagenbau Westermann, Car Clean Profi Autohaus Anders, Tire Care Profi Reifenwerkstatt, Melitta Professional Coffee Solutions u. div. andere Unternehmungen im Umkreis von 3 km gelegen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergieverbrauch Strom
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11,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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140,00 kWh/(m²a)
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