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Büro Friedberg Nähe THM und Bahnhof
Wilhelm-Leuschner-Straße 20, 61169 Friedberg (Hessen) – HessenBüroetage mit 3 hellen Büroräumen, einer Küche, 1 Toilette. Zum Objekt gehören noch 2 Pkw-Garagen (auch als Lagerräume verwendbar), 1 weiterer Pkw-Abstellplatz sowie 1 Kellerraum. Falls die Garagen als Lagrräume verwendet werden, erhöht sich die Zahl der Pkw-Abstellplätze auf 3 bis 4.
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Objekt-Nr
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OM-486240
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. März 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Stockwerke
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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72 m²
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Gesamtfläche
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72 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Abstellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Büroräume sind aus der bisherigen Nutzung für den Betreib eines zeitgemäßen, digitalen Bürobetriebs verkabelt. An den Fenstern sind Lamellen-Stores fest installiert. Die Küche ist komplett möbliert mit Schrank, Herd, Spüle, und Kühlschrank. Der Kelleraum verfügt über einen separaten Zugang von außen.
Lage
In Friedberg/Hessen am Rand der Innenstadt und leicht erreichbar in Bahnhofsnähe und unmitttelbar neben der THM (Technische Hochschule Mittelhessen).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergieverbrauch Strom
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75,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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115,00 kWh/(m²a)
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Grundriss der Büroetage
Sonstiges
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Angebot von: Ulrich Dörper
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