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See–Juwel im Salzburger Seenland

5163 Mattsee – Salzburg, Österreich
812.000 €
3
Zimmer
91 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hochwertiger Wohngenuss mit Seeblick – exklusives Wohnen am Südufer des Mattsees.

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Dieser Juwel verbindet modernes Interieur mit einer einzigartigen Lage in der idyllischen Salzburger Seenlandschaft. Ruhig, am leicht ansteigenden Hang des Südufers des Mattsees gelegen, eröffnet sich ein unverbauter Blick über den blauen Mattsee inklusive Schloss Mattsee und das angrenzende Grünland.

Die ruhige Wohnlage (5 Wohneinheiten) bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig ist der Ortskern nur wenige Gehminuten (ca. 350m) entfernt. Die einzigartige Verbindung aus Seeblick, Ruhe, Natur und Zentrumsnähe macht diese Lage zu etwas ganz Exklusivem.

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Objekt-Nr
OM-485585
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
812.000 €
Kaufpreis Garage / Parkplatz
25.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Lift, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Highlights:

• Hochwertige und moderne Ausstattung
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Großzügiges und weitläufiges Wohngefühl
• Moderne Einbauküche nach Maß, Granitarbeitsfläche und -rückwand
• Hochwertige Böden (geölter Natureichenparkett, Feinsteinzeug)
• Fußbodenheizung
• Permanente Raumlüftung
• Walk-In-Dusche
• Gäste-WC
• 1 offener Tiefgaragenstellplatz
• Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden

Mattsee bietet:

• Lebendige Infrastruktur
• Kulturzentrum (z.B. Diabellisommer, Veranstaltungen ganzjährig im Porsche-Fahrtraum und im Ortszentrum)
• Strandbad
• Naturpark Buchberg / Wanderzentrum mit Blick auf 120 Gipfel
• Radfahrgebiet des Salzburger Seenlandes
• Golfplatz in Pischelsdorf
• Stadt Salzburg und die Festspiele in 20 km Entfernung
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Tiefgarag­enstellplatz (offen): EUR 25.000,00

Kein Zweitwohnsitz
Kein Makler

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Gestaltung sowie ein einladendes großzügiges und weitläufiges Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit herrlichem Blick auf den Mattsee. Hier lässt sich der Blick auf den See zu jeder Tageszeit genießen – ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder bei entspannten Abendstunden.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Laura Zeilmann