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Einfamilienhaus freihstehend in Otterberg Bachlauf Garten

Ziegelhütter Str. 8, 67697 Otterberg – Rheinland-Pfalz
270.000 €
4
Zimmer
130 m²
Nutzfläche
833 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ein gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus mit großem Garten und Bachlauf. Das Haus wurde 1959 erbaut.Das Garagengebäude bietet noch einen Raum für Gartengeräte und hat noch einen Speicher. Gasheizung und Fenster wurden Mitte der 80er Jahre erneuert. Man sollte sich das Haus ansehen. Die vielen Möglichkeiten die man auf Grund des Grundstücks hat, sind selten in Otterberg.
Bei Fragen und Begehungsterminen 01734251392 oder Mail

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Objekt-Nr
OM-482975
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.528 €
Gesamtkosten
ca. 287.528 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Grunderwerbsteuer 13.500 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,32%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
4
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Abstellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Dielenboden in sehr gutem Zustand.

Lage

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Südlage

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Nächstgelegene Orte
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Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
393,00 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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