Modernes Einfamilienhaus

Privatverkauf | Keine Maklerprovision | Ruhige Lage | Golm im Ort

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Terrassentür, atmen die frische Bergluft ein und genießen die Ruhe, während Ihre Kinder im Garten spielen und die beeindruckende Bergwelt des Montafons direkt vor Ihnen liegt.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen, familienfreundlichen Lage in Vandans. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses. Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, moderne Haustechnik und hochwertige Parkett- sowie Fliesenböden sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

Highlights auf einen Blick

* Kaufpreis: € 659.500
* Privatverkauf – keine Maklerprovision
* Baujahr 2021
* Wohnfläche: 103 m²
* Grundstück: 400 m²
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²)
* Terrasse mit 27 m² und Gartenzugang
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* 2 WC
* Abstell-/Technikraum
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
* Garage sowie Außenstellplatz
* Sofort verfügbar

Energieeffizienz

*­ HWB: 44 kWh/m²a (Klasse B)
* fGEE: 0,67 (Klasse A+)
* Energieausweis gültig bis 27.01.2031

Lage

Die ruhige Wohnlage im südlichen Montafon bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Alltag. Das Skigebiet Golm befindet sich direkt im Ort, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre und die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Qualität und moderne Wohnkultur legen.