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Freistehendes Einfamilienhaus

70563 Stuttgart (Vaihingen) – Baden-Württemberg
954.000 €
7
Zimmer
200 m²
Nutzfläche
498 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus, freistehend, in Stuttgart-Vaihingen von Privat zu verkaufen
Baujahr: 1933, komplett renoviert 1967
Wohnfläche ca. 200m²
Grundstücksfläche ca. 498m²
Garage im Haus
Energiebedarfsausweis und Verkehrswertgutachen vorhanden
VK: 954.000 €

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Objekt-Nr
OM-480813
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
954.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 59.595 €
Gesamtkosten
ca. 1.013.595 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 954.000 €
Grunderwerbsteuer 47.700 € (5,00%)
Notarkosten 7.878 € (0,83%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,02%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Stockwerke
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

ruhige Lage in Stuttgart-Vaihingen, sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 100m zur S-Bahn)

Lage-Check

Sport gut
Einkaufen gut

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
159,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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