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Großes, zentrales Grundstück mit Baufenster und positivem Bauvorbescheid in Hitzacker(Elbe)
Lüneburger Str. 17c, 29456 Hitzacker (Elbe) – NiedersachsenDie Fläche von 3.502 m² wird durch den Mühlenbach begrenzt, das Grundstück hat ein Baufenster von ca. 1.350 m². Hierfür wurde im Juli 2026 ein positiver Bauvorbescheid erlassen. Die Wegerechte sind geklärt und in den entsprechenden Grundbüchern eingetragen.
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Objekt-Nr
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OM-480704
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Objektart
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Grundstück
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Objekttyp
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Wohnen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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120.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.119 €
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Gesamtkosten
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ca. 128.118 €
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Einzelheiten
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Erschließungszustand
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Teilerschlossen
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Grundstück ist zentral aber ruhig gelegen, die Stadtinsel mit dem historischen Ortskern ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ebenso Schulen, Ärzte, Supermärkte sowie alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs. Hitzacker ist Teil der deutschen Fachwerkstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Bus und Bahnverbindungen gegeben.
Lage-Check
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Sonstiges
Das Grundstück liegt innerhalb des nach dem Hochwasser 2006 errichteten Hochwasserschutzes der Stadt Hitzacker.
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Angebot von: Fritz Boldt
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