SHS (zentrumsnah): ETW (Bj. 2023) im EG | 2,5 ZKB ca. 70 m² | Keller+Garten, optional Stellplatz

Zentrale Lage, Garten, Keller, moderne Haustechnik:
Ein Zuhause für 1-2 Personen, Tierfreunde sind herzlich willkommen.
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Das Objekt:
Diese moderne, unterkellerte Erdgeschosswohnung befindet sich im straßenfernen Eckhaus einer gepflegten Reihenhauszeile mit 7 Parteien, das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am Waldrand, moderne Energietechnik und einen durchdachten Grundriss.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein eigener Kellerraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Highlight: Besprechen Sie die Möglichkeit, die Wohnung mit Ihrer Wunschküche auszustatten.
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Wirtschaftl­iche Eckdaten:
• Kaufpreis der Wohnung: 269.500,00 €
• Kaufpreis des Stellplatzes (optional): 5.000,00 €
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Ansprechpartner: Frank Erfkamp, Telefon: 0170 5805178
Wir freuen uns, die Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen.

Das Gebäude befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind binnen 2-5 Autominuten erreichbar, vieles kann mit dem Rad oder zu Fuß erledigt werden.
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Verkehrs-Infrastruktur:
­• B68, A33 und A2 in wenigen Minuten erreichbar
• Pendler gelangen leicht nach Bielefeld, Detmold, Gütersloh, Paderborn
• Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 Minuten entfernt
• Regionale Buslinien und Sennebahn (Bielefeld–Paderborn)
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Fre­izeit & Natur:
• Gartenhallenbad mit Sauna, Finnenbahn, Fitnesscenter
• Holter Wald, Teutoburger Wald, Sennelandschaft
• Safariland Stukenbrock, Segelflugplatz Oerlinghausen
• SHS bietet eine vielseitige Vereinskultur und örtliche Aktivitäten
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