ohne-makler
10
Zimmer
389 m²
Nutzfläche
1.001 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Villa

Ausgezeichnete Lage in Linz - im Grünen & mit bester Infrastruktur.
Eine grüne Oase um Ihre Kinder glücklich aufwachsen zu sehen.
Ein friedlicher Platz um die Seele baumeln lassen zu können.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-479521
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.760.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
2
Nutzfläche
595 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Abstellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, AHS/Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In die leichte Hanglange gebaut, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten und in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden von Linz gelegen, erreicht man diese idyllische Stadtvilla, über eine ruhige Nebenstraße. Das Viertel wird von großzügig parzellierten Grundstücken und repräsentativen Häusern dominiert. Hier haben Sie aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, die Möglichkeit sich wirklich Auszeit von der Routine des Alltags zu nehmen und erfahren eine nachhaltige Entspannung. Gut eingebettet in der grünen Lunge von Linz kann man hier die Ruhe genießen und praktisch direkt
vor der Haustüre befinden sich herrliche Spazierwege.
Es stehen Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Landes- & Kulturhauptstadt Linz vor der Türe zur Verfügung und dies zu Fuß! In nur knapp 500 m am Bahnhof, 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle.
Die Stadtautobahn erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, damit erreicht man Wien in ca. 2 Std., München in ca. 2,5 Std., Salzburg in ca. 1,5 Std., zum Flughafen Linz-Hörsching sind es etwa 17 Minuten.

Lage-Check

Einkaufen
350m
ÖPNV
250m
Gesundheit
200m
Gastronomie
300m
Kultur
650m
Sport
250m
Kinderfreundlich
300m
Nachtleben
300m
Natur
300m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Gas
HWB-Energieeffizienzklasse
C
fGEE-Energieeffizienzklasse
C

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Willi Breitenfellner