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2 Zimmer Wohnung mit Loft-Feeling frisch renoviert in Pankow / Französisch Buchholz
13127 Berlin (Französisch Buchholz)Vollständig neu renovierte 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit Loft-Feeling in attraktiver und ruhiger Lage in Berlin‑Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung mit großer Loggia und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Hausgeld beträgt 239 Euro. Rücklagen Gesamt 135245 Euro / Anteil der Wohnung 1337 Euro
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Objekt-Nr
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OM-479094
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.271 €
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Gesamtkosten
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ca. 320.271 €
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Betriebskosten mtl.
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239 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Stockwerke
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Lift, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Zwei Zimmer
- große Loggia mit schönem Ausblick
- Komplett neu Renoviert
- Neue Einbauküche in Betonoptik mit schwarzen Applikationen
- Neue Wohnzimmer Design Glastür im Loft Style Black Edition
- Neue Wohnungseingangstür zweifarbig
- Neue hochwertige Zimmertüren im Bad und Schlafzimmer weiß in Black Edition und Smart-Lock
- Helle, freundliche Wohnräume mit großen bodentiefen Flügelfenstern
- neutrales Badezimmer inkl. neuem Waschtisch mit beleuchteten Spiegelschrank, neuer Glasduschtrennwand, Armaturen, WC und neuem Design Handtuchheizkörper
- Neue Bodenbeläge/Vinyl Boden fest verklebt
- Frisch gestrichene Wände
- Erstbezug nach Renovierung
- Gut geschnittene Raumaufteilung
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Aufzug
- Keller
Lage
Der Ortsteil Französisch Buchholz gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Pankows: ruhig, familienfreundlich, mit vielen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte (Klinikum Buch in der Nähe) und schneller Anbindung in die Berliner Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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82,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
Hinweis zur Besichtigungsterminen:
Da ich selbst nicht in Berlin wohne und eine Anreise von 500 KM habe bitte ich um Verständnis, dass ich nur ernstgemeinte Anfragen für Besichtigungstermine berücksichtigen kann.
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