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Charmante 2-Zimmer-Wohnung - 998 € inkl. Betriebskosten und Heizung

Burghardtgasse 1, 1200 Wien (20. Bezirk) – Österreich
744 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44,30 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m² befindet sich in begehrter Lage des 20. Bezirks – direkt an der Burghardtgasse 1. Sie besticht durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, U6, S-Bahn) sowie die Nähe zur Donaukanal-Promenade und den Universitäten.

Raumaufteilung­ - Top 8:
Wohnraum mit Küchenzeile
Schlafraum und kleiner begehbarer Schrank
Badezimmer mit Dusche und WC
Vorraum mit Stauraum

Ausstattung:
Einbauk­üche mit Geräten
Parkettboden
Fahrradab­stellraum im Haus
Lift vorhanden

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Objekt-Nr
OM-478646
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
744 € (zzgl. NK)
Heizkosten
66 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
188 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
254 €
Mietsicherheit
2.994 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Lift, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Highlights:
Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, Apotheken fußläufig erreichbar)
Ideal für Studierende und Berufspendler
Unmittelbare Nähe zur WU, Hauptuni und Medizinischer Universität
Donaukanal & Augarten als Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
200m
Gastronomie
100m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
250m
Gesundheit
100m
Natur
150m
Kinderfreundlich
100m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
34,20 kWh/(m²a)
fGEE
1,72

Sonstiges

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