ohne-makler
2.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
161 m²
Nutzfläche
320 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Willkommen in diesem traumhaften Haus!

Die Immobilie umfasst 161 m² Wohnfläche und ein 320 m² großes Grundstück.

Dieses Objekt mit insgesamt 4 Zimmern wurde 1972 erbaut und 2022 umfassend modernisiert, wodurch es sich in einem exzellenten Zustand präsentiert.

Betreten Sie ein Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint. Die hochwertige Ausstattung mit Natursteinfliesen aus einer Marmor-Granitmischung im Wohnbereich und im Bad unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, der für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden sorgt.

Eine integrierte Küche mit
Markengeräten runden das Angebot ab.

Ebenso befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zwei große Türen verbinden das Wohnzimmer mit dem Empfangsbereich.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse mit perfekter Süd/-West Ausrichtung.

Der Keller mit vier weiteren Räumen bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Kombination aus moderner Ausstattung und dem Charme eines sanierten Hauses schafft ein einzigartiges Wohnambiente.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren direkt heute noch einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-477952
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.890 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral und ruhig in der Kernstadt

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Sport gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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