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Blick vom Teich zum Haus Blick Richtung Norden Hofinnen-Seite Ost-Seite Baumbestand - Grundstück
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Traditioneller Mühlviertler Stoabloßhof in idyllischer Ruhelage - Oberhalb der Nebelgrenze

4191 Vorderweißenbach – Oberösterreich, Österreich
435.000 €
6
Zimmer
150 m²
Nutzfläche
2.700 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Charmantes Bauernhaus mit viel Charakter in ruhiger Waldrandlage gelegen. Private Zufahrt, arrondiertes Grundstück von 2.700 m² davon 200 m² bebaute Fläche. Alter Baumbestand mit kleinem Teich, Brunnen sowie ein Marterl auf dem Grundstück vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-477738
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
435.000 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Stockwerke
2
Nutzfläche
250 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Abstellplätze
5
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1790
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Volksschule, Mittelschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Stoablosshof wurde von uns teilsaniert - das 1. OG ist frisch saniert und bereit für Farbe und Fliesen. Das Erdgeschoß ist entkernt und kann daher nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet und fertig gestellt werden. Zentral-Heizung mit moderner Holz-Pelletskombi wurde 2018 eingebaut. Weitere Details nach Anfrage

Lage

Bezirk Urfahr-Umgebung (nähe Bad Leonfelden ca. 10 Min entfernt) - eigene Zufahrt - sehr ruhige Lage zwischen Wald und Futterwiesen.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
HWB
84,10 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
D
fGEE
1,41

Sonstiges

Bei "echtem" Interesse bitte Anfrage schreiben. Dann erhalten Sie genauere Details und Bilder zu unserem Haus. Es wird fixe Besichtigungstage geben, die wir noch bekannt geben.

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