Sonnenlage am Waldrand, Schöcklblick, aufgeschlossen & frei von Servituten

Baugrund zur Verwirklichung Ihres Ein- oder Zweifamilienhaus Wohntraums, nördlich von Graz

Nur vier Kilometer von der Grazer Stadtgrenze entfernt, vereint das Grundstück eine ganztägige Sonnenlage, freien Blick auf den Schöckl und wurde heuer im Frühling vollständig aufgeschlossen - inklusive eigener Zufahrtsstraße.

Das Bauland befindet sich in Stadtnähe und liegt dennoch inmitten wunderbarer Natur, mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch Rad- und Wanderwege.

Die Grundstücksgrößen der beiden gewidmeten und vermessenen Flächen betragen 976 m2 und 975 m2.
Beide Parzellen sind auch gemeinsam, zum ermäßigten Preis von € 505.000 erhältlich.

Die Bebauungsdichte ist mit WR 0,2 - max. 0,35 festgelegt und mit unserem Gemeindeamt Weinitzen, erfahren Sie eine absolute Top-Unterstützung in allen Baubelangen.

Alle Anschlussmöglichkeiten in professioneller Ausführung ermöglichen einen sofortigen Baubeginn.
Kanal, Wasserleitung, Strom, Glasfaser als auch eine eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken sind vorhanden - samt eigener Zufahrtsstraße.

Die Wohnlage ist absolut ruhig und idyllisch im ländlichen Raum, direkt im Anschluss einer bereits bestehenden Siedlung.

Auf der Ostseite grenzt ein kleines Bächlein an und südseitig befinden sich mehrere Hektar Wiesen. Im Westen rundet ein Wald die hervorragende Wohnqualität ab, und nach Norden haben Sie freien Blick auf den Grazer Hausberg.

Zur Infrastruktur: es sind zwei Bushaltestellen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso befinden sich Nahversorger, Arzt, Volksschule, Gemeindeamt und ein Fussballplatz, nur wenigen Autominuten entfernt.

Wenn Sie nach einem hochwertigen Bauland für Ihr Eigenheim nördlich von Graz Ausschau halten, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.