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Landwirtschaft mit Potential

8521 Wettmannstätten – Steiermark, Österreich
1.350.000 €
Privatangebot
Land- / Forstwirtschaft
Landwirtschaftlicher Betrieb

Attraktives Objekt für Investoren, Landwirte und vorausschauende Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht eine hochwertige Liegenschaft mit 61.000 m² ebenen Scheibengrund und einer integrierten Hofstelle in einer der gefragtesten Ackerbaugebiete in der Südweststeiermark. Die landwirtschaftliche Nutzfläche von 6 ha eignet sich optimal für den Maisanbau.
Zum Objekt gehört noch ein 800 m² Obstgarten.

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Objekt-Nr
OM-473659
Objektart
Land- / Forstwirtschaft
Objekttyp
Landwirtschaftlicher Betrieb
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.350.000 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
61000 m²
Scheunen-/Hallenfläche
400 m²
Frei-/Hoffläche
900 m²
Acker-/Weidefläche
60100 m²
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 400 m², errichtet im Jahre 1980.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Ganztagssonnen - Lage mit Ausblick auf die Koralm und dem umliegenden Hügelland.
Infrastrukturmäßig gut erschlossen. Zufahrt über Landesstraße und asphaltierter Gemeindestraße. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung über das öffentliche Netz. Ein Gewerbepark liegt ca. 1 km entfernt (Koralmbahnnähe).

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Kohle

Sonstiges

Der Verkehrswert der Immobilie wurde von einem gerichtlich zertifizierten Gutachter festgesetzt.
Der laufende Pachtvertrag für die Ackerfläche ist mit 31.12.2026 befristet.

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Angebot von: Privat

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