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Charmante 1-Zimmer-Wohnung (Miete bereits inkl. Heizkosten) - perfekt für Singles/ Studenten

Burghardtgasse 1, 1200 Wien (20. Bezirk) – Österreich
692 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Nutzfläche
Wohnung

Diese helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33m² befindet sich in begehrter Lage des 20. Bezirks – direkt an der Burghardtgasse 1. Die Miete versteht sich inklusive Heizkosten. Sie besticht durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, U6, S-Bahn) sowie die Nähe zur Donaukanal-Promenade und den Universitäten.

Raumaufteilung­ - Top 17:
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche und WC
Vorraum mit Stauraum

Ausstattung:
Einbauk­üche mit Geräten
Parkettboden
Fahrradab­stellraum im Haus
Lift vorhanden

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Objekt-Nr
OM-473616
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
692 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
127 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
182 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Lift, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, AHS/Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Highlights:
Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, Apotheken fußläufig erreichbar)
Ideal für Studierende und Berufspendler
Unmittelbare Nähe zur WU, Hauptuni und Medizinischer Universität
Donaukanal & Augarten als Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
200m
Gastronomie
100m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
250m
Gesundheit
100m
Natur
150m
Kinderfreundlich
100m

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
HWB
34,20 kWh/(m²a)
fGEE
1,72

Sonstiges

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