Voll möblierte WG-Zimmer in Mannheim-Quadrate – Studenten & Berufstätige – ab sofort – ALL-INCLUSIVE

Voll möblierte WG-Zimmer in Mannheim-Quadrate – Studenten & Berufstätige – ab sofort – ALL-INCLUSIVE ab 600 €

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine kürzere Mietdauer ist nicht vorgesehen.

Objektbeschreibun­g

Modern wohnen mitten in Mannheim – vollständig möbliert, zentral gelegen und mit planbaren monatlichen Wohnkosten!

In attraktiver Innenstadtlage der Mannheimer Quadrate, nahe Q6/Q7, bieten wir drei vollständig möblierte WG-Zimmer in einer gepflegten, renovierten und modern eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an.

Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug).

Unser Angebot richtet sich an Studenten, Auszubildende, Berufseinsteiger, Doktoranden und Berufstätige, die eine komfortable Wohnmöglichkeit suchen und Wert auf ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben legen.

Auch eine gemischte Wohngemeinschaft aus Studenten und Berufstätigen ist ausdrücklich willkommen.

Alle drei Zimmer sind ab sofort bezugsfertig.

Die verfügbaren Zimmer

Zimmer 1 – ca. 22 m² mit eigenem Balkon – 700 € ALL-INCLUSIVE

Das große Zimmer der Wohnung bietet viel Platz und einen eigenen Balkon mit schönem Ausblick. Der Balkon steht ausschließlich dem Mieter dieses Zimmers zur Verfügung.

Zimmer 2 – ca. 19 m² – 650 € ALL-INCLUSIVE

Ein großzügiges, vollständig möbliertes Zimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.

Zimmer 3 – ca. 12 m² – 600 € ALL-INCLUSIVE

Ein kompakteres, funktional eingerichtetes Zimmer, ideal für eine Person, die eine zentrale und komfortable Wohnmöglichkeit sucht.

Alle Zimmer verfügen über:

Bett und passende Möblierung

Schreibtisch

Stau­raum für persönliche Gegenstände

Abschließbare Zimmertür

Internetzugang

Jed­er Bewohner erhält einen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer und nutzt die Gemeinschaftsbereiche zusammen mit den beiden anderen Bewohnern. (Mindestmietdauer beträgt 12 Monate)

Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung:

Vollständig möblierte Einzelzimmer

Einbauküche mit Elektrogeräten

Geschirrspüler­

Mikrowelle

Kühl-/Gefrierkom­bination

Waschmaschine mit Trocknerfunktion

Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit

Separates WC

Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden

Internetanschluss

­Gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum

Balkon zur ausschließlichen Nutzung durch Zimmer 1

Die Küche, das Badezimmer, das separate WC und der Flur werden von allen drei Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

ALL-INCLUSIVE – bei normalem Gebrauch

In den angegebenen Mietpreisen sind die vertraglich vereinbarten Leistungen enthalten, insbesondere:

Nettokaltmiete
­
Möblierung

Heizung

Wasser und Abwasser

Warmwasser

Strom

I­nternet

Müllentsorgung

Grund­steuer und umlagefähige Gebäudeversicherungen

Hausmei­sterservice

Treppenhausreinig­ung

Winterdienst

Weitere vereinbarte umlagefähige Betriebskosten

Die All-inclusive-Regelung setzt eine übliche und verantwortungsvolle Nutzung voraus. Gesetzlich vorgeschriebene Verbrauchsabrechnungen, insbesondere nach der Heizkostenverordnung, bleiben vorbehalten.

Ihre Anfrage

Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, bitten wir um folgende Informationen:

Kurze persönliche Vorstellung

Gewünschtes Zimmer (22 m², 19 m² oder 12 m²)

Gewünschter Einzugstermin

Studium, Ausbildung oder berufliche Tätigkeit

Finanzierung der monatlichen Miete

Bestätigung, dass eine Mietdauer von mindestens zwölf Monaten gewünscht ist

Bereitschaft zum Zusammenleben in einer gemischten WG

Privatvermietung – provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen!

Lage – Mannheim-Quadrate

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Quadrat S 6, nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile rund um Q6/Q7 entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken.

Entfernungen und Umgebung:

Universität Mannheim und Schloss: ca. 11 Gehminuten

Hauptbahnhof Mannheim: ca. 16 Gehminuten

REWE und Penny in der näheren Umgebung

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Wasserturm, Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar

Die zentrale Lage eignet sich sowohl für Studenten als auch für Berufstätige.