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Haus Wöhrer
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90 m/2 zum Wohlfühlen

4111 Walding (Rottenegg) – Oberösterreich, Österreich
858 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

90 m/2 Wohnung zum Wohlfühlen in Rottenegg zu vermieten
Haus Wöhrer
Moderne Wohnung im 1. Stock im eingeschoßigen renovierten Altbau mit eingerichteter Küche, geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche, Badezimmermöbel, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und einem großen und einem kleinen Schlafzimmer, großzügigen, offenen Wohnraum mit Blick ins Grüne und Garten ab 1. August zu vermieten.

Eigener Parkplatz, Garage möglich, Kellerabteil vorhanden.

Außen Jalousien, 20cm Außendämmung, Solar und Pelletsheizung, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster, Fliegengitter - Rollos

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Ust. 998€€

Strom und Garage extra

Kontakt
Veronika Schmelzer

+43 664 4162642

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Objekt-Nr
OM-472296
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
858 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1884
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Küchenmöbel mit Geschirrspüler, Kühl- Gefriergerät, Dunstabzug ausgestattet.
Bad mit Wanne und Dusche, WC, Badezimmermöbel, Waschmaschinenanschluss

Lage

sehr gut gelegen - zu Fuß ist man in 8 Minuten beim Mühlkreisbahnhof Rottenegg oder beim Öffentlichen Bus, in 25 Minuten ist man in Linz- Urfahr

Lage-Check

Sport
Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Energieausweis vorhanden
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
HWB
37,00 kWh/(m²a)
HWB-Energieeffizienzklasse
B
fGEE-Energieeffizienzklasse
B

Sonstiges

Großer Gemeinschaftsgarten ist gegenüber vom Haus in grüner Ruhelage, Wäschespinne, Kellerabteil, Parkplatz reserviert und auch eine Garage zum Dazumieten ist vorhanden.

Makleranfragen unerwünscht!

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